“空降”常德开疆破土，他意欲何为？

奋斗吧！2020，楼盘网风云人物系列报道，本期我们独家专访了楼盘网常德站陆晓丹陆总，让我们一起了解他的运营之道吧！

楼盘网常德站陆总认真工作中

从2020年4月27日加盟楼盘网到正式运营，陆总的步伐从未停歇，注册了新公司，搞定办公场地，招兵买马做运营布局，迎接楼市复苏。下面让我们近距离对话一下陆总：

1、之前您一直是在长沙做的地产代理，大部分的资源都集中在长沙，是什么样的一个契机让您选择拿下楼盘网常德站的代理？

本身我就是常德人，一直在长沙做房产这个行业，也是从销售开始一步步做到自己做项目代理，之前一直没有太去关心自己家乡的房地产市场行情，直到今年初，因疫情的影响在家里待的时间比较长，我在思考疫情对这个行业的影响，我们的客户需求在改变，获客渠道在改变，甚至我们的营销模式也在改变。顿时醒悟到我不能再安于现状，是时候做出转变了！

随即就着手调研了常德的房地产市场，感觉还是有很大的空间可以做，就想要借助平台资源来打开常德的房地产市场，志在家乡闯出一片天地！楼盘网是我一个朋友推荐的，他代理了楼盘网怀化站，运营了3年，现在做的非常的不错，楼盘网怀化团队并不算大，总共9人，其中置业顾问3人，2019年月均UV超40000,月均客户数据800组。月均成交超30套，人均产出10套/月。在整个怀化市渠道公司中销售占比达到30%左右，我去楼盘网怀化站考察学习了一下后，毅然决然奔赴总部完成签约。

2、您怎么看待目前的常德房地产市场？

常德本身地方不大，但是非常的宜居，据我了解，常德市房地产市场从17年开始发展得很迅猛了，各大知名开发商在常德大规模圈地，还有一些本土开发商也在到处拿地，证明这个市场还是很火热的，但是在一些实际的销售模式操作方面还是和长沙市场有差异的，我就想把我在长沙做市场的时候的一些经验和模式能够带到常德来，帮助我们公司提高成交转化率。

3、楼盘网常德站下一步将有哪些新的规划和战略布局？

代理是我的老本行，我会朝着这个目标来走，深耕常德市场，首先从品牌、利润来逐步做大自己，借助楼盘网媒体的属性，提升我们公司以及楼盘网的在常德的媒体市场份额，同时借助楼盘网流量优势，做线上直销做大自己的利润，同时通过楼盘网房经联打开常德市场的渠道资源，为以后的代理做好布局。紧跟楼盘网总部前进的步伐，实现现有项目增量，形成更强的品牌影响力。同时在团队建设方面，增加人员配置和提升员工专业度。

楼盘网常德站的小伙伴

4、加盟楼盘网让您收获了什么？

楼盘网作为一个综合性房地产网络服务平台，拥有loupan.com顶级域名的优势，与房地产行业粘性极高，为加盟商提供了多款房产销售在线协同工具。

常德站现在的流量日渐上涨，进线客户也日益增多，表单及 400进线的效果超过了我的预期，每天都有不错的进线数据，自然流量在一个月内达到了140%的增长。这种进线客户的精准度是比较高的，当今本来就是个互联网的时代，选择楼盘网合作是取胜的必然结果。通过楼盘网的管理经验、加盟模式、赋能体系等，帮助我们公司完成了快速的转型和升级。

中小企业很难去自己开发线上系统，成本高，技术难度大，与楼盘网合作，相当于楼盘网为我们打造了一套线上系统，无疑是最好的选择，让房产交易更加高效、透明可视化。

既要有开疆破土的勇气

也要有守卫战果的能力

从销售到项目代理，转变的不仅是岗位，更是思维模式。

“做销售的时候最关心的就是个人业绩，可是自己做项目代理后，既要领导好一个团队，也要关注业绩。就带领团队来说，心胸、格局、思维，这三者都非常重要，”陆总谈到，“正因为思维的重要，所以既要有开疆破土的勇气，也要又守卫战果的能力。”

在陆总加盟楼盘网之前，他也遇到过瓶颈。在朋友及同行前辈的指引下，他能将自己的思维从困局中剥离出来，站在一定的高度去重新审视这件事情。“跳出来”，使他更全局观，更懂得去取舍。

作为常德房地产的“空降兵"，他也不是没有过担忧,但是楼盘网总部给了他底气，让他一往无前的冲锋陷阵。

有了日渐递增的流量、楼盘网的品牌背书及系统支持，陆总对未来发展充满期待。同时我们也预祝陆总能在常德房地产市场独占鳌头，业绩长虹！

楼盘网作为一个全国综合性房地产网络服务平台，赋能新房交易，通过楼盘网、crm等产品及智能大数据分析带来的高效的交易配对，效能提升显著。未来，楼盘网还将继续发挥产品效能，市场效能，不断升级产品与服务，提升线上及行业品牌覆盖面。楼盘网大家庭在不断发展壮大的同时，也期待携手更多的伙伴加入进来，推进全国市场的深度布局，共创精彩未来！