四年房价翻番！上海涨幅最快的地方竟然是在这里

发布时间： 2016-07-08 09:10:10

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分类：本地楼市

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一直以来，轨交线路的规划和开通，都会给沿线区域带来巨大的变化，区域内的楼盘因此搭上顺风车，获得地铁溢价的兑现。

随着上海地铁的一条条增加，蜘蛛网的触及范围也越来越广，川沙、顾村、嘉定新城、南桥都借着轨交疯涨，当初没买房的是不是肠子都悔青了呢？

可你知道吗？自2012年起，上海房价涨的最快的区域竟然是青浦！短短四年时间，区域涨幅已经翻番！自2012年17号线规划正式对外发布后，青浦板块的价值日益提升。

数据显示：自2012年至今，青浦各个板块的房价都有不同幅度的上涨，涨幅最少的为朱家角板块，有22.6%的涨幅，涨幅最高的为青浦新城板块。2012年，青浦新城板块的商品住宅成交均价为14788元/平方米，2016年上半年已经达到27253元/平方米，涨幅84.3%，而赵巷和徐泾板块的涨幅分别为30.5%和41.9%，其中徐泾板块的房价在今年上半年已经迈入“4万元时代”，为40832元/㎡！青浦这个老司机，无疑已经驶上了快车道！

青浦新城和南桥新城极其相似，地铁都在建，相对嘉定和松江而言离市区更远，可房价却已暴涨。通过了解发现，青浦新城的购买力非常强大，区域内的房子多半是被本地人买入，以及部分市区的养老客户。而未来一旦17号线开通，不仅本地人，外地的刚需族也会加入，需求量的上升也将给未来的青浦新城多了一个涨价的理由！

拿板块内的鑫苑壹品世家来说，据搜狐焦点网数据显示，2015年年初还是21000元/平，截止现在，报价已达到30000元/平。更何况目前现在地铁还没通，通了之后的房价势必继续走高无疑！

如果是投资买房的话，首要考虑的还是轨交，地铁沿线的楼盘出租出售都方便。青浦没有全市闻名的，如果是自住，上班地点、子女教育、个人兴趣都是要考虑的。

上海青浦万达茂 17号线淀山湖大道站地铁上盖，万达茂和东渡悦来城分列马路两侧，淀山湖大道目前相当畅通，复旦附中青浦分校也在这里。

首创禧悦 17号线淀山湖花园洋房，离17号线淀山湖大道站约200米，在万达茂西侧，未来项目对面还有东渡悦来城城市综合体。项目距离青浦吾悦广场约2.2公里。业主出行交通很便利，生活配套设施成熟。

大发融悦距离在建的17号线淀山湖大道站200米、毗邻复旦附中青浦分校。项目西侧是在建的万达茂新购物娱乐中心，对面是在建中的东渡悦来城城市综合体，距离吾悦广场约2公里。生活配套成熟，未来交通也便利。

责任编辑：胡芮JN280

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