外环之争已逆天，置业内中环未来几何？

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外环开启模式，内中环价值“被”重新“评估”！

2016年以来上海楼市可谓高歌猛进，全国大型房企不约而同转战外环各大板块，“一掷千金”攻城夺“地”，并呈现愈演愈烈之势，甚至一度上演逢拍必的楼市“奇观”。

5月11日，泗泾诞生，保本售价将要达到6万/㎡；5月18日，周浦诞生，保本售价“更上一层楼”，几近8万/㎡；6月份，宝山顾村、嘉定地块的出让，更是触动市场的神经，让上海楼市高潮迭起！

外环的频繁诞生，如一根“导火索”，引爆了上海近几月楼市的行情。在持续性诞生的影响之下，内中环、内环内的楼盘价值也随之“被”重新“评估”。业内人士一度戏谑：“外环‘外’都7、8万了，内中环10万还贵吗？”

内中环黄金年代，零土地供应将成为常态！

众所周知，中环线作为全长约70公里的都市大动脉，贯通了宝山大场、普陀万里、江湾五角场等上海重要区域。这些板块在中环“黄金腰带”的影响之下，一个个成为重要的城市副中心。其中，大场围绕“动漫大场、科技大场、文化大场”的产业目标，重点打造北中环商务商业集聚区；长风真如，致力于发展以商贸、金融为核心的功能。普陀万里作为上海市政府首批确立的四大示范居住区之一,与中环其它板块呼应，形成生态的人居高地。种种迹象表明，上海真正步入内中环黄金年代。

伴随各大板块的崛起及国际都市化，中环可开发用地已捉襟见肘，商品房供应量逐年锐减。有数据信息显示，2015年上海土地市场总成交面积601.9万㎡，其中纯住宅土地成交量约为202.7万㎡，外环外占比约86.4%，中外环占比约12.8%，内环内占比约0.7%。截止2016年6月，上海土地市场成功出让面积约61万㎡，均在外环外，中环板块零土地供应，后续供应链少之又少，性日益凸显！

内中环普陀万里，真如副中心的后花园，收官之地，谁将定义？

作为紧扣上海中内环的重要板块、上海市政府首批确立的四大示范居住区之一，万里板块算是普陀区较为难得的人气居住区。历经十几年发展，普陀万里已成为中环线内兼具都市生活、自然环境为一体的瑰宝之地，寸土寸金！

承载内中环繁华荣耀，地产50强中骏置业于普陀万里最后一块居住用地，打造“天字”系高端住宅作品——中骏天誉，纵览整个内中环也非常。

在这里，毗邻真如、大华两大商圈，紧邻静安寺、中山公园商圈。地铁、高架桥路环伺，1上中环，地铁7、11、15号线于此交汇，交通便捷。万里实验幼儿园、进华中学、晋元高级中学等举步即达，孩子从幼儿园到大学，学而无忧！

在这里，绿茵环抱，生态宜居。隐身于上海四大公园住区之一的中骏天誉，东享约10000㎡中央景观、西南临约4000㎡绿地，周边更有大华行知公园、甘泉公园等坐落四周。社区内部，中骏天誉重金聘请贝尔高林担纲景观设计，打造约10000㎡法式园林；同时，配备约1500㎡巴洛克中央泳池、私属业主会所，满足业主生活各种尊贵需求。

中骏天誉作为中骏置业在普陀独有的“天”字系作品，定义万里板块收官之地。

223-225㎡珍罕别墅，全球惜售。

责任编辑：章琳JN278