嘉定房价5年大涨59% 一起来看未来5年区域大动作

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嘉定区位于上海西北部，东与宝山、普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗连；南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。11号线连通嘉定与市区，嘉定南翔、马陆、嘉定新城成为了刚需置业者的首选。

据搜狐焦点监控数据显示，嘉定房价连续上涨五年，早在2012年，区域内新建商品住宅的成交均价仅15118元/平方米，2015年全年新房均价20521元/平方米，2016年截至4月统计数据显示均价已达到24101元/平方米，相比2012年房价大涨59%。

嘉定2012-2016房价走势

数据来源：华燕房盟RTC数据中心

区域内房价较高的板块，早已破三万元，南翔经菁英湖畔的华润中央公园最新一批房源预计均价达到45000元/平方米。古漪园附近的绿洲古猗新苑均价36000元/平方米、季景铭郡均价34000元/平方米。

嘉定热门区域成交均价（2016.01-2016.04）

数据来源：华燕房盟RTC数据中心

区域房价看涨的嘉定未来五年的规划也是大家关注的点，下面为大家盘点一下区域城建方面未来五年的大动作。

商业配套——陈翔路站商业获批 建设34万方超大商业体

据媒体消息4月初消息显示，11号线陈翔路站商业体正式获批，根据批复信息首次明确该商业体商业总建筑面积约34万平方米，毫无疑问是嘉定最大也是上海屈指可数的超大商业体！陈翔路商业体预计将于2018年6月营业。

道路交通——嘉闵高架出行更便利

嘉闵高架正在建设，从嘉定新城到虹桥机场二号航站楼最快只要15，从南翔过去估计只要10；计划启动宝山与嘉定之间S7快速通道。

医疗配套——扩建医院

扩建中心医院、建造瑞金北院的二期、建三级甲等中医医院；建立全国首创医疗电子影像中心，中心医院医生可直接通过电子影像诊断开方。

教育配套——建设66所学校

据悉，嘉定区未来五年将规划建设66所学校，22所幼儿园，22所小学、22所中学;在南翔板块，引进世界外国语学校，建上师大附属小学，与中科院洽谈建中科院的附属中学、小学。

其他——区域发展更加成熟

十三五期间，嘉定下雨不再看海，河道黑臭基本消除;规划建造100个公园，86个已经规划和启动，14个在“十三五”落地规划。

韩天衡美术馆的对面，建设博物馆综合体—海上文博苑，总地块近100亩，其中5-6万㎡内建500-5000㎡左右的30个博物馆，集吃、喝、玩、乐、游、购、娱为一体，预计2017年投入使用。

向汽车为特强产业的高端制造业的方向转型，延伸汽车产业链，包括制造、研发设计、销售贸易、文化体育博览、人才培养、新能源汽车、汽车智能化等。

嘉定区将向战略型新兴产业为主体的高科技产业转型，重点包括集成电路与物联网、高性能医疗设备与精准冶疗、新能源汽车与汽车智能化、智能制造与机器人。向特色的生产型服务业和高品质的生活型服务业转型。

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